Caractéristiques principales

ID : 7683964
Prix : 300 000 €
Chambre : 2
Surface : 90 m²
Type : duplex
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose un appartement duplex situé à Evere, au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une configuration agréable.
Le bien se compose d’un spacieux séjour de 38 m² avec espace cuisine ouvert, idéal pour un cadre de vie convivial et lumineux. Une première chambre de 17 m² complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bains équipée d’une douche et d’un évier.
À l’étage, dans les combles, vous trouverez une seconde chambre de 24 m², offrant un espace supplémentaire confortable pouvant convenir à une chambre, un bureau ou un espace polyvalent.
L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz individuel, de châssis en PVC avec double vitrage, ainsi que d’une installation électrique conforme.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille, situé dans une commune agréable et bien desservie.
RU en cours

Prix : 300.000€

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Non
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 886
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260225-0000744902-01-2
PEB valide jusqu'au : 02/25/2036
Date du PEB : 02/25/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 610 kwh/m²/an
Emission CO2 : 122
Charges locataire : 23
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Non
Bureau : Non
Cave : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 24 m²
Salle de séjour : 38 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Air conditionné : Non
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Exposition de la façade avant : sud
Type d'environnement : centre ville
Type d'environnement 2 : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable