Delfimmo
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Rue des Sports 83, 7110 Strépy-Bracquegnies, Belgique
ID : 7701884
Prix : 265 000 €
Chambre : 3
Surface : 123 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : option v.
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison plain-pied idéalement située à Strépy-Bracquegnies, à proximité des commodités, commerces et axes routiers.
La maison se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un double évier, ainsi que de trois chambres confortables, offrant une vie de plain-pied particulièrement agréable.
Au premier étage, vous bénéficierez d'un grenier de rangement, idéal pour optimiser l'espace de stockage. Le bien dispose également d'un garage avec coin buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en bois et en PVC, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de 11 panneaux photovoltaïques, d'un boiler thermodynamique, d'une installation électrique conforme ainsi que d'une citerne d'eau de pluie de 2.000L. Le bien bénéficie d'un PEB classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Prix : faire offre à partir de 265.000€
Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Parking(s) intérieur :
1
Parking(s) extérieur :
2
Parking intérieur :
Oui
Parking extérieur :
Oui
Revenu cadastral (€) :
736
Surface de terrasse 1 :
20 m²
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20251019005423
PEB valide jusqu'au :
10/19/2035
Date du PEB :
10/19/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
217 kwh/m²/an
E total :
30365 Kwh/an
Emission CO2 :
56
Buanderie :
Oui
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Non
Permis de lotir :
Non
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
11 m²
Chambre 2 :
12 m²
Chambre 3 :
14 m²
Salle de séjour :
37 m²
Cuisine :
12 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
pompe à chaleur
Type de cuisine :
super-équipée
Sdb :
douche
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Châssis :
bois ou pvc
Nombre d'étages :
2
Orientation du bâtiment :
ouest
Exposition de la façade avant :
est
Type d'environnement :
calme
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable