Caractéristiques principales

ID : 7702160
Prix : 429 000 €
Chambre : 4
Surface : 167 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa idéalement située à Rèves, dans un environnement agréable à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi que d'une première chambre. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, trois chambres supplémentaires, un second bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé, de deux terrasses exposées plein sud, dont une terrasse couverte, ainsi que d'un passage latéral avec portail. Le bien dispose également d'un garage avec grenier de rangement et de plusieurs emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, complété par un poêle à pellets et un poêle à bois. Le bien bénéficie également de châssis triple vitrage en PVC et d'un PEB classé D.

Prix : faire offre à partir de 429.000€

Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1976
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260528039316
PEB valide jusqu'au : 05/28/2036
Date du PEB : 05/28/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 325 kwh/m²/an
E total : 66964 Kwh/an
Emission CO2 : 80
Bureau : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 9 m²
Chambre 4 : 12 m²
Salle de séjour : 50 m²
Cuisine : 20 m²
Bureau : 8 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : aluminium ou pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Orientation du bâtiment : sud-ouest
Exposition de la façade avant : nord-est
Type d'environnement : calme