Caractéristiques principales

ID : 7707611
Prix : 939 000 €
Chambre : 11
Surface : 509 m²
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce superbe immeuble de rapport composé de 5 appartements idéalement situé à Courcelles, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des transports.

Composition de l’ensemble :

• Appartement 1 (RDC gauche) : spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle de bains, buanderie, terrasse et jardin privatif.

• Appartement 2 (RDC droit) : vaste séjour avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, espace buanderie, terrasse ainsi qu’un agréable jardin.

• Appartement 3 (1er gauche) : lumineux appartement comprenant un grand séjour, cuisine équipée moderne, deux chambres, salle de bains et terrasse.

• Appartement 4 (1er droit) : confortable appartement composé d’un séjour spacieux, cuisine équipée, une chambre, salle de bains et terrasse.

• Appartement 5 (duplex) : superbe duplex offrant de beaux volumes avec vaste séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains.

L’ensemble bénéficie également de sept emplacements de parking privatifs.

Le bâtiment dispose de nombreux équipements et prestations de qualité : chauffage central individuel au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, excellentes performances énergétiques (PEB A et B), installations conformes, matériaux de qualité et compteurs séparés.

L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4290€, ce qui en fait un investissement idéal aussi bien pour un investisseur privé que pour une société patrimoniale.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché !

FO APD 939.000 €.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99 ou via l’adresse info@delfimmo.be.
Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2019
Parking(s) extérieur : 7
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 160 m²
Attestation du sol : Non
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 202110726500323
PEB valide jusqu'au : 07/26/2031
Date du PEB : 07/26/2021
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 108 kwh/m²/an
E total : 12355 Kwh/an
Emission CO2 : 19
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Jugement en cours : Non
Permis de bâtir : Oui
Permis de lotir : Non
Droit de préemption : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 8 m²
Chambre 3 : 12 m²
Chambre 4 : 18 m²
Chambre 5 : 12 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : amer. équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Type d'environnement : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable