Caractéristiques principales

ID : 7714522
Prix : 299 000 €
Chambre : 3
Surface : 130 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison 3 façades à vendre à Roux. Très bonne situation, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres (11, 14 et 7m²) et la salle de bains (douche, wc et évier). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier partiellement aménagé de 30m².Cave au sous-sol.
A l'extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse avec un beau jardin exposé est.
La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets (au rez de chaussée), d'un chauffage central au gaz, d'un système d'alarme filaire, d'une citerne d'eau de pluie et d'une toiture isolée.
Prix : Faire offre à partir de 299.000€.
Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 40 m²
Certificat d'électricité : non
Label PEB :
PEB code unique : 20260531014492
PEB valide jusqu'au : 05/30/2036
Date du PEB : 05/31/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 302 kwh/m²/an
E total : 46069 Kwh/an
Emission CO2 : 55
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 7 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Alarme : Oui
Détails volets : rez de chaussée
Orientation du bâtiment : est
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : calme