Caractéristiques principales

ID : 7715659
Prix : 900 €
Chambre : 2
Surface : 85 m²
Type : appartement
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à louer

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Zito au 0476/06.76.70.

DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1%* de commission – vous propose à la location ce superbe appartement idéalement situé à Luttre, à deux pas de la gare, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine super équipée, d'une buanderie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche italienne. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.

Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté technique, l'appartement est équipée d'un système de ventilation double flux, d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Loyer : 900€/mois + 80€/mois de provisions pour les charges communes.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente :
*1% HTVA, soit 1,21 % TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2023
Parking(s) intérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 6 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20230309505596
PEB valide jusqu'au : 03/09/2033
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 64 kwh/m²/an
E total : 5338 Kwh/an
Emission CO2 : 12.65
Charges locataire : 80
Garantie locative (nombre de mois) : 2
Loué : Oui
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 10 m²
Salle de séjour : 34 m²
Accès handicapés : Oui
Cuisine : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Sécurité : Oui
Porte blindée : Oui
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : campagne
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable