Caractéristiques principales

ID : 7739865
Prix : 299 000 €
Chambre : 3
Surface : 116 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa idéalement située à Loverval, dans un quartier calme et paisible, à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une double vasque et d'un WC, ainsi que d'une première chambre. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un garage, d'emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à trois trois voitures, d'un abri de jardin ainsi que d'un passage latéral.

Côté technique, le bien est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme et bénéficie d'un PEB classé E. Un système d'alarme ainsi que des volets sur l'ensemble des ouvertures, dont des volets électriques au rez-de-chaussée, renforcent le confort et la sécurité de l'habitation. La maison dispose également d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé aux WC et aux machines, ainsi que d'un système Airco air chaud/air froid.

Prix : faire offre à partir de 299.000€

Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 3
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260622003004
PEB valide jusqu'au : 06/22/2036
Date du PEB : 06/22/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 360 kwh/m²/an
E total : 51887 Kwh/an
Emission CO2 : 66
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 19 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle de séjour : 33 m²
Cuisine : 14 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Type d'environnement : calme