Caractéristiques principales

ID : 7768810
Prix : 139 000 €
Chambre : 2
Surface : 72 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison à rénover idéalement située à Pont-à-Celles, dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi équipée, d'une première chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche et d'un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Le bien est également complété par deux belles caves, idéales pour le rangement, ainsi qu'un garage avec coin buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur bi-horaire, d'un boiler électrique, d'une citerne à mazout de 2500L ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. Le PEB est classé G.

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement.

Prix : faire offre à partir de 139.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 27 m²
Certificat d'électricité : non
Label PEB :
PEB code unique : 20260707000804
PEB valide jusqu'au : 07/07/2036
Date du PEB : 07/07/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 683 kwh/m²/an
E total : 59036 Kwh/an
Emission CO2 : 169
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 14 m²
Salle de séjour : 22 m²
Cuisine : 7 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : calme