Caractéristiques principales

ID : 7769482
Prix : 150 000 €
Chambre : 2
Surface : 100 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison à rafraichier idéalement située à Pont-à-Celles, dans une rue calme tout en étant à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'un espace cuisine ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables (2X15m²) ainsi qu'une nouvelle salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un WC et d'un évier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Le bien est également complété par de grandes caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et simple vitrage en bois, d'une citerne d'eau de pluie et d'une fosse septique. Boiler électrique récent. PEB catégorie F.

La maison est actuellement louée.

Prix : faire offre à partir de 150.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 16 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260706032526
PEB valide jusqu'au : 07/06/2036
Date du PEB : 07/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 497 kwh/m²/an
E total : 64134 Kwh/an
Emission CO2 : 123
Sous régime TVA : Non
Loué : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 15 m²
Salle de séjour : 15 m²
Salle à manger : 16 m²
Cuisine : 11 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 3
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : calme