Caractéristiques principales

ID : 7799429
Prix : 189 000 €
Chambre : 3
Surface : 115 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale, rénovée en 2021, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel avec espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée comprenant une taque au gaz (bonbonne), une hotte, un four, un lave-vaisselle et un frigo. Vous y trouverez également une buanderie de 3 m² ainsi qu’une salle de douche équipée d’une douche, d’un évier et d’une toilette.

Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 13 m² et 14 m².

Le grenier est aménagé et vous offre la possibilité d’y accueillir une troisième chambre de 17 m².

À l’extérieur, le bien dispose d’un passage latéral, d’un jardin à l’avant ainsi que d’une cour à l’arrière, offrant des espaces agréables pour profiter des beaux jours.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une électricité refaite (certificat en attente), de châssis double vitrage en PVC datant de 2021 avec volets, d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle à pellets. PEB : E

Maison actuellement louée 800€

Faire offre à partir de 189.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1918
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Type de toit : en pente
Certificat d'électricité : non
Label PEB :
PEB code unique : 202330129001016
PEB valide jusqu'au : 01/29/2033
Date du PEB : 01/29/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 375 kwh/m²/an
E total : 49229 Kwh/an
Emission CO2 : 93
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Non
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 17 m²
Salle de séjour : 17 m²
Salle à manger : 27 m²
Cuisine : 9 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Piscine : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Non
Gaz : Non
Câbles téléphoniques : Non
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable