Caractéristiques principales

ID : 7810583
Prix : 339 000 €
Chambre : 4
Surface : 210 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Thiméon, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux spacieux séjour, d'une cuisine semi équipée, d'un vestiaire, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche, d'un WC et de deux éviers, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Au premier étage, un hall de nuit pouvant également servir de bureau dessert quatre chambres ainsi que d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin avec abri de jardin ainsi que d'un parking permettant de stationner deux véhicules.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, ainsi que de 24 panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation énergétique. Pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme. La maison bénéficie d'un PEB classé C.

Prix : faire offre à partir de 339.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 711
Surface de terrasse 1 : 40 m²
Certificat d'électricité : non
Label PEB :
PEB code unique : 20260730000150
PEB valide jusqu'au : 07/30/2036
Date du PEB : 07/30/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 228 kwh/m²/an
E total : 52083 Kwh/an
Emission CO2 : 56
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 20 m²
Salle de séjour : 40 m²
Salle à manger : 36 m²
Cuisine : 10 m²
Bureau : 17 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Citerne à mazout : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : zone d'habitation