Delfimmo
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Rue de Claires Fontaines 86, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont, Belgique
ID : 7836447
Prix : 99 000 €
Chambre : 2
Surface : 115 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission vous propose cette maison en gros œuvre fermé, située à Chapelle-lez-Herlaimont, offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.
Le bien se compose notamment d’un agréable séjour ouvert de 42 m², de deux chambres de 22 m² et 13 m², ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l’époque, un permis d’urbanisme avait été accepté pour la réalisation d’une extension. Celui-ci n’étant aujourd’hui plus valable, un nouveau permis devra être envisagé si le projet d’extension est maintenu.
Autre particularité du bien : l’accès au jardin se fait en contrebas, via la cave, offrant une configuration intéressante à exploiter dans le cadre de la rénovation et de l’aménagement extérieur.
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé, avec de beaux volumes existants et de nombreuses possibilités d’évolution.
Un projet à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et la possibilité de le façonner à leur image.
Prix : faire offre à partir de 99.000€
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0499/622.523. Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Certificat d'électricité :
non
Label PEB :
PEB code unique :
20260717000531
PEB valide jusqu'au :
07/17/2036
Date du PEB :
07/17/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
703 kwh/m²/an
E total :
90838 Kwh/an
Emission CO2 :
181
Buanderie :
Non
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
22 m²
Chambre 2 :
13 m²
Salle de séjour :
42 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Non
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Non
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
Pas installé
Type de cuisine :
non-équipée
Piscine :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Nombre d'étages :
2
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Digicode :
Non
Type d'environnement :
calme