Caractéristiques principales

ID : 7845233
Prix : 299 000 €
Chambre : 2
Surface : 142 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Anderlues, à proximité des commodités, commerces er principaux axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert une première chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un second WC. Le deuxième étage offre une seconde chambre spacieuse de 44m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine ainsi que d'un abri de jardin avec local technique.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme ainsi que d'un excellent PEB classé B.

Prix : faire offre à partir de 299.000€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 706
Surface de terrasse 1 : 15 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20240313011388
PEB valide jusqu'au : 03/13/2034
Date du PEB : 03/13/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 140 kwh/m²/an
E total : 34011 Kwh/an
Emission CO2 : 26
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 44 m²
Salle de séjour : 41 m²
Cuisine : 15 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : zone d'habitation