Caractéristiques principales

ID : 7848429
Prix : 240 000 €
Chambre : 2
Surface : 92 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette belle maison 3 façades idéalement située au cœur de Pont-à-Celles, à l'orée du Bois de la Sorcière, dans un environnement agréable et verdoyant tout en restant proche des commodités, commerces et principaux axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 37m², présentant un beau potentiel pour créer un espace pratique pour le rangement et les équipements techniques.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin clôturé et exposé plein sud, ainsi que d'un parking pouvant accueillir deux voitures et d'un garage.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en aluminium, d'une installation électrique conforme et d'un boiler électrique. pour davantage de confort de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme. La maison bénéficie en outre d'une citerne à mazout de 2000L ainsi que d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Le PEB est classé F

Prix : faire offre à partir de 240.000€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 402
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260829021442
PEB valide jusqu'au : 08/29/2036
Date du PEB : 08/29/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 457 kwh/m²/an
E total : 49726 Kwh/an
Emission CO2 : 113
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 16 m²
Salle de séjour : 16 m²
Salle à manger : 20 m²
Cuisine : 11 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Châssis : aluminium ou pvc
Nombre d'étages : 3
Citerne à mazout : Oui
Volets : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : boisé
Type d'environnement 2 : calme