Delfimmo
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Rue de la Couturelle 17, 7110 La Louvière, Belgique
ID : 7860301
Prix : 159 000 €
Chambre : 3
Surface : 153 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison 3 chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une cour extérieure d’environ 50 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu’une cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes. Plusieurs petits débarras viennent compléter ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement. Une spacieuse salle de bain de 10 m² est également présente au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un WC.
À l’étage, un grand hall de nuit de 8 m² avec WC dessert deux belles chambres de 21 m² et 13 m², offrant des superficies confortables et agréables au quotidien.
Le deuxième niveau dispose également d’un grenier de 28 m², offrant un bel espace supplémentaire qui pourra être utilisé comme chambre, espace de rangement, bureau, salle de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 50 m², idéale pour aménager un espace détente ou simplement profiter des beaux jours.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout avec chaudière Buderus, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Le PEB est de catégorie D. L’installation électrique n’est pas conforme.
Faire offre à partir de 159.000 €
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Espace ventilé :
Non
Carport :
Non
Type de toit :
en pente
Surface de terrasse 1 :
50 m²
Certificat d'électricité :
oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20260719009996
PEB valide jusqu'au :
07/19/2036
Date du PEB :
07/19/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
308 kwh/m²/an
E total :
47078 Kwh/an
Emission CO2 :
76
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Non
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
21 m²
Chambre 2 :
13 m²
Chambre 3 :
28 m²
Salle de séjour :
31 m²
Cuisine :
12 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche et bain assis
Piscine :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
bois
Nombre d'étages :
3
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Citerne à mazout :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Non
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Oui
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
Digicode :
Non
Type d'environnement :
calme
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable