Delfimmo
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Rue du Fayt 5, 5060 Arsimont, Belgique
ID : 7866534
Prix : 319 000 €
Chambre : 6
Surface : 320 m²
Type : maison de caractère
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre
Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale qui offre de beaux volumes et une superficie parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort située à Arsimont.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une première salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un WC et d’un évier.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de six chambres au total, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double vasque.
À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin situé en contre-haut et idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central aux pellets, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement non fonctionnels.
Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour accueillir une grande famille.
Prix : Faire offre à partir de 319.000€.
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Autoroute :
Oui
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Revenu cadastral (€) :
835
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20230904019258
PEB valide jusqu'au :
09/04/2033
Date du PEB :
09/04/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
270 kwh/m²/an
E total :
88628 Kwh/an
Emission CO2 :
3
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Grenier :
Oui
Servitude :
Non
Nbre de toilette(s) :
2
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
21 m²
Chambre 2 :
14 m²
Chambre 3 :
13 m²
Chambre 4 :
16 m²
Chambre 5 :
14 m²
Salle de séjour :
31 m²
Salle à manger :
28 m²
Cuisine :
17 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
pellets
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche dans le bain
Chauffage (ind/coll) :
poêle central
Piscine :
Non
Châssis :
pvc
Nombre d'étages :
3
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Citerne à mazout :
Non
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Non
Câbles téléphoniques :
Non
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Orientation du bâtiment :
sud
Exposition de la façade avant :
nord
Type d'environnement :
calme
Type d'environnement 2 :
côté ensoleillé