Delfimmo
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Avenue d'Azebois 88, 6041 Gosselies, Belgique
ID : 7872232
Prix : 269 000 €
Chambre : 4
Surface : 147 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre
Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison située à Gosselies, à proximité immédiate des commodités, commerces et principaux axes routiers.*
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour, une cuisine équipée, un vestiaire ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, d’une baignoire et d’une douche. Un espace buanderie est également aménagé dans cette pièce.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux premières chambres confortables. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de rangement situé au troisième niveau. La toiture est isolée.
Le sous-sol complète le bien avec deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin agrémenté d’un abri de jardin. La propriété dispose également d’un garage.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, de volets, de 10 panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie. Le bien bénéficie d’un PEB classé D.
Avec ses quatre chambres, ses beaux espaces de vie, son garage et ses extérieurs, cette maison offre de nombreux atouts et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités.
Prix : faire offre à partir de 269.000 €
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Nombre de garage :
1
Parking intérieur :
Oui
Parking extérieur :
Non
Revenu cadastral (€) :
565
Surface de terrasse 1 :
70 m²
Certificat d'électricité :
non
Label PEB :
PEB code unique :
20260831004670
PEB valide jusqu'au :
08/31/2036
Date du PEB :
08/31/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
273 kwh/m²/an
E total :
53800 Kwh/an
Emission CO2 :
67
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Buanderie :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
20 m²
Chambre 2 :
16 m²
Chambre 3 :
20 m²
Chambre 4 :
16 m²
Salle de séjour :
38 m²
Cuisine :
22 m²
Bureau :
4 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Chauffage :
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche et bain
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Oui
Châssis :
pvc
Nombre d'étages :
4
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Citerne à mazout :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Volets :
Oui
Orientation du bâtiment :
sud-ouest
Exposition de la façade avant :
nord-est
Type d'environnement :
zone d'habitation
Type d'environnement 2 :
calme