Caractéristiques principales

ID : 7879597
Prix : 249 000 €
Chambre : 2
Surface : 113 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Aiseau Presles, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie avec WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC.
Le deuxième étage offre un grenier aménagé en pièce supplémentaire accessible via une des chambres.

A l'avant de la maison, vous profiterez d'un parking ainsi que d'un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d'une K7 à bois avec soufflerie, de châssis double vitrage en PVC, de volets solaire à la façade avant, de 8 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé C, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse.

Prix : 249.000€

Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Informations complémentaires

Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 253
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20220809014344
PEB valide jusqu'au : 08/09/2032
Date du PEB : 08/09/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 195 kwh/m²/an
E total : 25567 Kwh/an
Emission CO2 : 56
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 16 m²
Salle de séjour : 32 m²
Cuisine : 20 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : cassette
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
Volets : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable