Caractéristiques principales

ID : 7880645
Prix : 259 000 €
Chambre : 3
Surface : 215 m²
Type : immeuble à appartements
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d’un espace bureau et d’un agréable espace jardin extérieur situé à Couillet.

L’immeuble se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : appartement comprenant une chambre.

1er étage : appartement comprenant également une chambre.

Dernier étage : appartement en duplex, avec une chambre et un espace mezzanine à l’étage, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant.

Espace bureau : actuellement libre, offrant un potentiel supplémentaire pour une activité professionnelle, un espace de travail.

Les installations électriques sont conformes pour l’ensemble des unités, un atout important pour un investissement serein.

L’immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.883,51 €, hors espace bureau, celui-ci n’étant actuellement pas loué. Il existe donc un potentiel de rendement supplémentaire en valorisant cet espace.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace jardin, offrant un agréable complément aux différents logements.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs ou que vous souhaitiez développer davantage son potentiel, cet immeuble présente plusieurs possibilités.

Faire offre à partir de 259.000 €.

Une occasion à ne pas manquer !

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0477/05.90.37 ou via l’adresse info@delfimmo.be.
Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Revenu cadastral (€) : 1480
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260927009624
PEB valide jusqu'au : 09/27/2036
Date du PEB : 09/27/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 151 kwh/m²/an
E total : 8425 Kwh/an
Emission CO2 : 28
Buanderie : Non
Véranda : Non
Bureau : Non
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 3
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle de séjour : 20 m²
Salle à manger : 15 m²
Cuisine : 7 m²
Bureau : 4 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Volets : Non
Type d'environnement : centre ville