Caractéristiques principales

ID : 7887742
Prix : 249 000 €
Chambre : 3
Surface : 134 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au 0499/622.535

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison 3 façades entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Courcelles, à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers.*

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur une salle à manger, d’un salon, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche et d’un WC. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour bénéficier d’un espace extérieur facile à entretenir.

Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et bénéficie d’une installation électrique conforme. La maison dispose également d’un excellent PEB classé B.

Prix : faire offre à partir de 249.000 €

Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 18 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260922025162
PEB valide jusqu'au : 09/22/2036
Date du PEB : 09/22/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 134 kwh/m²/an
E total : 24630 Kwh/an
Emission CO2 : 25
Buanderie : Oui
Bureau : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 18 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle de séjour : 17 m²
Cuisine : 30 m²
Bureau : 15 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : sud-est
Exposition de la façade avant : nord-ouest
Type d'environnement : calme