Caractéristiques principales

ID : 7896258
Prix : 99 000 €
Chambre : 2
Surface : 80 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission vous propose cette maison offrant une belle opportunité pour un investissement immobilier ou un premier achat.

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’une cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

À l’étage, un hall de nuit dessert une première chambre ainsi qu’un espace buanderie. Le grenier, aménagé en seconde chambre, permet de disposer de deux espaces de nuit distincts.

Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’un jardin, offrant un agréable espace extérieur.

La maison bénéficie d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un PEB de classe D.

Actuellement louée au prix de 700 €/mois, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant directement un revenu locatif.

Faire offre à partir de 99.000 €.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Type de toit : en pente
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20261006056226
PEB valide jusqu'au : 10/06/2036
Date du PEB : 10/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 286 kwh/m²/an
E total : 28068 Kwh/an
Emission CO2 : 52
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 13 m²
Salle de séjour : 11 m²
Salle à manger : 12 m²
Cuisine : 8 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : douche
Piscine : Non
Batterie domestique : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Citerne à mazout : Non
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Non
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Digicode : Non
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable