Delfimmo
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
Place Communale 18, 6230 Pont-à-Celles
Tél : 0494.88.11.99
Mail : info@delfimmo.be
rue du Chaumonceau 7, 6040 Charleroi Jumet, Belgique
ID : 7901331
Prix : 149 000 €
Chambre : 3
Surface : 140 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à vendre
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’un nouveau chez-soi.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall donnant accès aux pièces de vie, composées d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée.
L'étage se compose de trois chambres de 17 m², 16 m² et 8 m². Le bien dispose également d’un grenier aménageable de ±36 m², offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme ainsi que d’une isolation de toiture réalisée en 2025. Le bien dispose également d’un PEB de classe D.
Actuellement louée au prix de 815 €/mois, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel d’aménagement intéressant !
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Non
Surface de terrasse 1 :
30 m²
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique :
20260406011006
PEB valide jusqu'au :
04/06/2036
Date du PEB :
04/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
263 kwh/m²/an
E total :
45365 Kwh/an
Emission CO2 :
48
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
17 m²
Chambre 2 :
16 m²
Chambre 3 :
8 m²
Salle de séjour :
19 m²
Salle à manger :
21 m²
Cuisine :
7 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Oui
Ascenseur :
Non
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
gaz
Type de cuisine :
non-équipée
Sdb :
bain
Piscine :
Non
Batterie domestique :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
Nombre d'étages :
3
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Citerne à mazout :
Non
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Oui
Câbles téléphoniques :
Non
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Type d'environnement :
calme
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable