Caractéristiques principales

ID : 7928237
Prix : 219 000 €
Chambre : 3
Surface : 108 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison idéalement située à Souvret à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial ainsi que d’une cuisine semi équipée. À l’arrière de la maison, une pergola permet de profiter d’un agréable espace extérieur.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. Le deuxième étage offre un grenier isolé d’environ 60 m², présentant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement, sous réserve des possibilités techniques et urbanistiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé en gravier ainsi que de la pergola, idéale pour les beaux jours. Un garage complète le bien et dispose également d’un coin buanderie, apportant un espace pratique au quotidien.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et d’un système d’alarme. Elle bénéficie d’un PEB classé C et dispose d’une citerne à mazout d’une capacité de 1.200 litres.

Prix : faire offre à partir de 219.000 €

Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 63 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20261102038120
PEB valide jusqu'au : 11/02/2036
Date du PEB : 11/02/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 215 kwh/m²/an
E total : 43146 Kwh/an
Emission CO2 : 53
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 16 m²
Salle de séjour : 32 m²
Cuisine : 22 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Non
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
Orientation du bâtiment : ouest
Exposition de la façade avant : est
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : Vue dégagée
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable