---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 4303336
http://www.delfimmo.be/4303336
DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !
Rue de Binche 6180 Courcelles

Description

COMPROMIS EN COURS. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose ce très bel appartement à vendre à Courcelles. Situé au 3ème étage d'un ancien corps de ferme, ce bel appartement, avec ascenseur est dans un état impeccable et proche de tout (écoles, autoroute et bus). Un spacieux hall d'entrée, vous accueille, c'est également l'accès à un WC séparé avec lave-mains. La porte s'ouvre sur un vaste et lumineux living salon/s-à-m, orienté Sud, complètement ouvert, avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La cuisine est équipée d'un four, d'une taque électrique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Juste à côté, la buanderie est stratégiquement placée, idéale pour stocker le nécessaire ainsi que pour les machines. L'ensemble est aéré et fluide. Un hall de nuit dessert 2 belles chambres de 14 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire. Une cave fait également partie du bien. CDV en PVC, CC au gaz avec chaudière à condensation, électricité certifiée conforme avec compteur bi-horaire, adoucisseur d'eau et parlophone complètent l'équipement. Pas de balcon. Le bâtiment est très bien géré et en excellent état. Les charges communes s'élèvent à 100€/mois. Possibilité d'acquérir une place de parking (5.000€), un carport (10.000€) et un grand jardin au calme (20.000€), tous situés à l'arrière du bâtiment. Pour l'appartement, faire offre à partir de 160.000€. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers

Prix: 160000 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 132.00 kWh/m2.an
PEB total : 16315 kWh/an
Numéro : 20130805001441
CO2 : 24 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave

Description extérieure

Année de construction : 2007
Surface du terrain : 97 m

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage