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Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 4343376
http://www.delfimmo.be/4343376
DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !
Rue du campinaire 6250 Aiseau-Presles Pontde-Loup

Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle maison trois façades à vendre à Pont-de-Loup. Vous serez séduit par l'excellent état de la maison, et par la qualité de la rénovation effectuée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salle à manger, d'une cuisine équipée , d'un vestiaires, de deux wc séparés, et d'un salon idéalement orienté. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains. Grand grenier aménageable de 45m² au deuxième étage. Toiture neuve, isolée, et équipée de deux velux. Cave au sous-sol. La maison comprend également deux belles annexes à l'arrière (atelier par exemple), et un grand garage de 36m² avec emplacement par parking supplémentaire à l'avant. Possibilité d'exercer une profession libérale ou indépendante grâce aux deux entrées indépendantes. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur électrique bi-horaire. Installation électrique CERTIFIEE CONFORME ! Nouvelle isolation et nouveau bardage du pignon. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC : 462€). Très belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 199.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be, et visites sur rdv au 0494.88.11.99. 1%*HTVA, soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers

Prix: 199000 euros
Revenu cadastral : 462.00 euros
Revenu cadastral indéxé : 808.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 443.00 kWh/m2.an
PEB total : 65597 kWh/an
Numéro : 20150810010583
CO2 : 85 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1960
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 385 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage