---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 4380991
http://www.delfimmo.be/4380991
DELFIMMO - VENDU !
Rue Terry Mouchon 6042 Charleroi Lodelinsart

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison façades à vendre à Lodelinsart. Bonne situation, à proximité des commerces, et à deux pas de l'hôpital Marie Curie. Le rez-de-chausée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 18m², d'une cuisine de 17m² comprenant taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle et frigo. Au 1er étage, un hall de nuit qui donne accès aux deux chambres (15m² et 10m²) et à la salle de bain comprenant une douche, un wc et un évier. Au 2ème étage, vous trouverez le grenier aménagé en une troisième chambre de 22m² avec un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur se trouve un joli jardin clôturé avec une mitoyenneté. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz, d'un compteur simple horaire, d'une chaudière à condensation, d'une toiture isolée et d'un passage latéral. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 430€). Faire offre à partir de 149.000€. Belle opportunité à saisir. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.535. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC à charge du vendeur.

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 271.00 kWh/m2.an
PEB total : 36097 kWh/an
Numéro : 20210613006359
CO2 : 50 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 300 m
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage