---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 4402153
http://www.delfimmo.be/4402153
DELFIMMO - VENDU !
Rue de la Briqueterie 1400 Nivelles

Description

DEJA SOUS OPTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre à Nivelles. Excellente situation, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du shopping de Nivelles, et bénéficiant d'un accès direct aux axes routiers. Vous serez séduit par son bel espace de vie et sa luminosité. Construite en 1989 sur une parcelle de 10 ares et 90 centiares, cette villa de construction traditionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un séjour de 40m², d'un belle véranda avec tente solaire, d'une cuisine, d'un wc séparé, et d'une chambre avec armoires intégrées. Au premier étage, vous trouverez un hall, une grande chambre de 28m² (pouvant facilement être divisée en deux), une salle de bains (bain, douche et évier) et une troisième chambre. Vous trouverez également un garage, un carport, et un petit hangar dans le fond du jardin. Elle est équipée d'un chauffage électrique par accumulation, de 14 panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'un nouveau boiler électrique et d'un robot tondeuse. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 425.000€. Informations complémentaires et visites par téléphone au 0494.88.11.99 ou par mail info@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 379.00 kWh/m2.an
PEB total : 63435 kWh/an
Numéro : 20210708000595
CO2 : 108 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1989
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1000 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda