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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4402210 http://www.delfimmo.be/4402210

DELFIMMO - VENDU ! Rue Commun Pre 6142 Leernes

Description CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre à Leernes. Très bonne situation, dans une rue calme, tout en étant à proximité du centre et de toutes ses facilités. Construction traditionnelle datant de 1970, batie sur un superbe terrain de 9 ares 11 centiares. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un garage, d'un séjour lumineux de 40m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec douche italienne. De plus, un hall de nuit qui donne accès à trois chambres. A l'étage se trouve un grand grenier aménageable de 84m² avec chauffage centrale. Le jardin possède une jolie terrasse avec vue panoramique et un abri de jardin. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), de châssis double vitrage bois, d'un compteur bi-horaire, d'une citerne à eau de pluie et une toiture isolée. Prix : faire offre à partir de 259.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA, soit 1,21%TVAC, avec un minimium de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 330.00 kWh/m2.an PEB total : 47871 kWh/an Numéro : 20210705001720 CO2 : 60 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1974 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 911 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage