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Réf. : 4417575 http://www.delfimmo.be/4417575

DELFIMMO - VENDU ! rue de l'abbé 6183 Trazegnies

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un très bel immeuble de standing construit en 2007 à Trazegnies. Il se compose de deux logements : un appartement une chambre et un beau duplex deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 37m², et un local technique de 9m². Au premier étage se trouve l'appartement une chambres. Il est composé d'un séjour de 26m² avec cuisine entièrement équipée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains (douche, bain, wc et coin buanderie), d'une chambre de 16m² et d'un wc séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un bel appartement duplex composé d'un vaste séjour ouvert de 51,5m² avec cuisine américaine ultra équipée, un hall d'entrée, un hall de nuit, deux chambres (dont une avec espace grenier en mezzanine), une buanderie et une salle de bains. Jolie terrasse extérieure. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC avec volets, de 14 panneaux photovoltaïques, de deux chaudières mazout (chauffage central séparé), de deux compteurs bi-horaire, et d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Installation électrique conforme ! Très bonne performance énergétique. Réelle opportunité à saisir rapidement. Idéal dans le cadre d'un investissement ou pour réunir une famille sous le même toit. Prix : faire offre à partir de 289.000€. Informations complémentaires : l.petaccia@delfimmo.be, et visites sur rdv au 0499.62.25.23.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 129.00 kWh/m2.an PEB total : 18873 kWh/an Numéro : 20201103001118 CO2 : 30 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2007 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 147 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage