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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4516483 http://www.delfimmo.be/4516483

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Rue de l'Arsenal 6230 Pont-à-Celles

Description SOUS OPTION - Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Petaccia au 0499/62.25.23. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette maison à vendre, à Pont-à-Celles. Idéalement située à proximité de toutes commodités : transports en commun, autoroutes, gare, commerces et écoles. Elle se compose, au rdc, d'un hall d'entrée avec un WC séparé, d'un débarras, d'un séjour s-à-m/salon et d'une cuisine, donnant sur la terrasse. Au 1er étage, vous découvrirez un palier, un hall de nuit ainsi que deux grandes chambres (18 et 19m2) et une salle de bains (bain, évier). Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en un hall et deux vastes chambres (23 et 17m2) dont une avec points d'eau. Au-dessus, il y a encore un petit grenier aménageable. En sous-sol, se trouvent de très belles caves ainsi que le coin buanderie. A l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse sans vis-à-vis et un jardin profond, bien orientés au Sud. Convecteurs gaz, boiler, châssis PVC DV, toiture en bon état avec sous-toiture. RC : 428€ possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations et visites au Mr Petaccia 0499/62.25.23 ou via l.petaccia@deflimmo.be. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 261.00 kWh/m2.an PEB total : 58603 kWh/an Numéro : 20210621033380 CO2 : 47 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 348 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage