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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4527864 http://www.delfimmo.be/4527864

DELFIMMO - VENDU ! Rue de la Gendarmerie 6042 Charleroi

Description ! SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Marcoux au 0476.70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison 3 façades à vendre à Lodelinsart. Situation idéale, à 600m de l'autoroute, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison se compose, au sous-sol, de grandes caves totalisant +- 70m² donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, hall d'entrée, un wc séparé, un grand espace ouvert de +- 55m² salon/salle à manger/cuisine et une terrasse extérieure. Au premier étage se trouve, un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage se compose, d'une partie grenier et d'une chambre. La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage pvc avec volets et d'un poêle au pellet. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 580€). PEB classe D. Prix : faire offre à partir de 149.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au  0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : 1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 320.00 kWh/m2.an PEB total : 85094 kWh/an Validité certificat : 30/10/2013 Numéro : 20161219020632 CO2 : 59 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 210 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage