---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 4535164
http://www.delfimmo.be/4535164
DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !!
Rue Laurent Delvaux 1400 Nivelles

Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un superbe appartement très cosy à vendre, à Nivelles. Véritable coup de coeur, avec sa charpente apparente ! Excellente situation, à proximité de la gare et à deux pas du centre ville et des commodités (commerces, écoles et transports en commun). Situé au deuxième étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25m², d'une cuisine (comprenant un four, une taque vitrocéramique, une hotte, un frigo, un lave-vaisselle), d'un chambre en mezzanine, d'un seconde chambre de 15m² et d'une une salle de douche (évier, douche et wc). L'appartement bénéficie également d'une jolie terrasse de 8m² à l'abris des regards. L'appartement est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux Il est équipé de chauffage central au gaz individuel avec d'une chaudière à condensation Vaillant. Installation électrique certifiée CONFORME. Une occasion à ne pas manquer ! Faibles charges communes (25€). Idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement. Prix : faire offre à partir de 165.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers

Prix: 165000 euros
Revenu cadastral : 862.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 249.00 kWh/m2.an
PEB total : 17443 kWh/an
Numéro : 20120911022172
CO2 : 46 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave

Description extérieure

Terrasse

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage