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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4535164 http://www.delfimmo.be/4535164

DELFIMMO - VENDU ! Rue Laurent Delvaux 1400 Nivelles

Description DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un superbe appartement très cosy à vendre, à Nivelles. Véritable coup de coeur, avec sa charpente apparente ! Excellente situation, à proximité de la gare et à deux pas du centre ville et des commodités (commerces, écoles et transports en commun). Situé au deuxième étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25m², d'une cuisine (comprenant un four, une taque vitrocéramique, une hotte, un frigo, un lave-vaisselle), d'un chambre en mezzanine, d'un seconde chambre de 15m² et d'une une salle de douche (évier, douche et wc). L'appartement bénéficie également d'une jolie terrasse de 8m² à l'abris des regards. L'appartement est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux Il est équipé de chauffage central au gaz individuel avec d'une chaudière à condensation Vaillant. Installation électrique certifiée CONFORME. Une occasion à ne pas manquer ! Faibles charges communes (25€). Idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement. Prix : faire offre à partir de 165.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 249.00 kWh/m2.an PEB total : 17443 kWh/an Numéro : 20120911022172 CO2 : 46 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave

Description extérieure Terrasse

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage