---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 4536307
http://www.delfimmo.be/4536307
DELFIMMO - VENDU !
Boulevard de la Resistance 1400 Nivelles

Description

! SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Marcoux au 0476.70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison bel étage 3 façades à moderniser à vendre à Nivelles. Très bien située, proche des commerces, des écoles et de la gare. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un  hall d'entrée avec wc séparé, d'un garage, d'une buanderie, d'un local technique et d'un jardin. Au 1er étage, d'un hall donnant accès à un bureau ainsi qu'au séjour salon/salle à manger/cuisine d'environ 45m2. Au 2ème étage, vous trouverez, trois chambres et une salle de bain. Grenier de +- 25m2. La maison est équipée, d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage bois avec volets et d'un compteur électrique bi-horaire. Prix : faire offre à partir de 259.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites uniquement sur rdv  0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 377.00 kWh/m2.an
PEB total : 48244 kWh/an
Validité certificat : 2/9/2021
Numéro : 20210905005580
CO2 : 93 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 312 m
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage