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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4597648 http://www.delfimmo.be/4597648

DELFIMMO - VENDU ! Rue de Trazegnies 6180 Courcelles

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre à Courcelles. Bonne situation, à proximité des écoles, de nombreux commerces, et des transports en commun (bus et gare). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine avec espace pour déjeuner, et d'un hall donnant vers le jardin. A l'extérieur, vous trouverez un wc séparé, et une buanderie. Vous trouverez également un très beau jardin clôturé, et un abris de jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une salle de bains, à une chambre, à un bureau (11m²) et à un dressing. Le deuxième étage est aménagé en une deuxième chambre bien spacieuse (35m²) avec bureau et dressing. La maison bénéficie d'un passage latéral privatif, et est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière VIESSMANN à condensation), de châssis double vitrage en PVC avec volets. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 312€). La maison sera libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 179.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 268.00 kWh/m2.an PEB total : 41118 kWh/an Numéro : 20210823016655 CO2 : 53 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1960 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 551 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage