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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4675575 http://www.delfimmo.be/4675575

DELFIMMO - VENDU ! Rue de Presles 6280 Gerpinnes

Description CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose une magnifique maison à vendre dans la commune de Gerpinnes, au coeur du charmant village de Villers-Poterie. Vous serez séduit par le charme de cette habitation, et par la qualité de la rénovation récente (2019). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un coin bibliothèque, d'un bureau, d'une buanderie, d'un wc séparé, et d'un garage. Vous trouverez également deux boxes situés à l'arrière de la maison. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, et à une vaste salle de bains comprenant un wc, deux éviers, une baignoire et une douche à l'italienne. Grenier de rangement au deuxième étage. Grand terrain de plus de 15 ares, permettant de garer plusieurs voitures. La maison est équipée de châssis double vitrage en pvc, d'un chauffage central au mazout avec une nouvelle chaudière à condensation, d'un compteur bi-horaire, d'un insert à bois et d'un portail électrique. Installation électrique certifiée CONFORME. Présence d'un puit avec groupe hydrophore. Prix : faire offre à partir de 269.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et rdv au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 337.00 kWh/m2.an PEB total : 64878 kWh/an Numéro : 20220224024849 CO2 : 83 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1920 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 1588 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage