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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4676215 http://www.delfimmo.be/4676215

DELFIMMO - VENDU ! rue de france 6470 Sivry-Rance Sautin

Description SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION - CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Petaccia au 0499/62.25.23. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette fermette 40 façades avec gros potentiel  à vendre dans le charmant village de Sautin. Située au calme,  ce bâtiment est composé d'une ancienne grange, d'une maison et d'un ancien fenil le tout approchant les 500m2 sur un terrain de 31ares. La maison contient au Rez de chaussée un hall d'entrée, un grand living, une cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres et un espace dressing. Au dernier étage le grenier peut être également aménagé. Des travaux sont à prévoir dans l'habitation (électricité, chauffage central, parquet, etc). Le fenil a une superficie au sol de plus ou moins 110 m2 sur deux niveaux. L'ancienne grange a une superficie de 7m sur 8,5m au sol. Vous trouverez également un grand garage deux voitures. A l'avant ainsi qu'à l'arrière du bâtiment se trouve un très grand jardin très agréable. La maison est contient une cave, des châssis double vitrage en bois, électricité non conforme ainsi qu'un puits. Possibilité des droits d'enregistrement réduit (rc: 620euros) prix: faire offre à partir de 189.000euros. Informations et visites au Mr Petaccia 0499/62.25.23 ou via l.petaccia@deflimmo.be. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 589.00 kWh/m2.an PEB total : 119127 kWh/an Numéro : 20190805005935 CO2 : 147 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau

Description extérieure Année de construction : 1920 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 2800 m2 Terrasse

Facilités Volets électriques Double vitrage