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Réf. : 4699578 http://www.delfimmo.be/4699578

DELFIMMO - VENDU ! Rue du Village 6230 Obaix

Description CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au 0499/622.535.DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison à rafraichir à Obaix. Très bonne situation au coeur du village, à proximité des écoles et non loin de Nivelles. Actuellement utilisée comme crèche, elle peut parfaitement, convenir à l'exercice d'une profession libérale ou indépendant grace aux pièces situées à l'avant (55m²). Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour complètement ouvert avec cuisine comprenant lave-vaisselle, frigo, four, hotte, taque vitrocéramique, une salle de bains avec baignoire et wc, et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit qui donne accès à 2 chambres en enfilade de 8m² et 14m² et une troisième chambre de 19m². Au deuxième étage se trouve deux belles chambres de 15m² et 21m². La maison comprend également un grand garage de 24m² et un jardin avec terrasse orienté plein sud. La maison est équipée de chauffage central au mazout, de trois poêles à pellet, de châssis double vitrage en pvc, d'un compteur bi-horaire, et d'une alarme. Nouveau RC révisé : 691€. Prix : faire offre à  et partir de 259.000€. Belle opportunité à saisir rapidement ! Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.535. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC à charge du vendeur.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 365.00 kWh/m2.an PEB total : 97406 kWh/an Numéro : 20210815003953 CO2 : 91 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 486 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage