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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5921384 http://www.delfimmo.be/5921384

DELFIMMO - BELLE MAISON RENOVEE AVEC JARDIN EXPOSE PLEIN SUD Rue du Sècheron 6180 Courcelles

Description CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très jolie maison avec jardin exposé PLEIN-SUD à vendre dans un très beau quartier de COURCELLES ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès à un WC séparé et à un premier espace pouvant être utilisé comme un bureau ou de salle-à-manger, un grand espace salon salle-à-manger cuisine de +/-50m² et d'une salle de bain avec douche à l'Italienne. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant deux chambres de 9m² et 16m² ainsi que l'accès au grenier aménagé comme une grande chambre de 30m². A l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse en contrehaut du jardin EXPOSE SUD de +/-250m². La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz ainsi que de l'ELECTRICITE CERTIFIEE CONFORME ! Son prix : faire offre à partir de 235.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux de 6% (RC Net : 471€). Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC

Aspects Financiers Prix: 235000 euros Revenu cadastral : 471.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 250.00 kWh/m2.an PEB total : 38413 kWh/an Validité certificat : 25/06/2020 Numéro : 20200711009033 CO2 : 46 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1960 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 330 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage