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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5946021 http://www.delfimmo.be/5946021

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTON ! Rue de la Place 6230 Pont-à-Celles

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante villa quatre façades située dans une rue très calme de Pont-à-Celles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux comprenant un WC séparé. Vous découvrirez ensuite une pièce salon/salle à manger d'environ 30m², une cuisine et un espace buanderie. La présence d'une chambre avec salle de douche privative ajoute une touche de praticité et de confort, complétant ainsi l'espace et permettant une utilisation aisée de la maison en plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 15m², une salle de bains équipée d'un évier, d'un WC et d'une baignoire. À l'extérieur, un agréable jardin exposé sud-ouest d'une contenance totale de 8 ares et 17 centiares. Sur le côté de la maison, vous trouverez un garage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en bois avec volets et d'un compteur bi-horaire. Prix: faire offre à partir de 350.000€. Informations complémentaires et visites sur rdv au 0494/88.11.99 ou via mail : info@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 350000 euros Revenu cadastral : 904.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 450.00 kWh/m2.an PEB total : 61314 kWh/an Numéro : 20220419016804 CO2 : 82 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Grenier

Description extérieure Année de construction : 1993 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 900 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage