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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 6284835 http://www.delfimmo.be/6284835

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! 6000 Charleroi

Description COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme De Coene au 0499/62.25.23.DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019 à Charleroi.Située dans le quartier de l’Alouette, réputé pour être agréable et calme, la maison est proche de nombreuses commodités telles que transports en commun, commerces, restaurants…La maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 41m², une cuisine ouverte de 15m², une salle de bain avec douche à l’italienne et WC, et une belle terrasse. Elle dispose de deux entrées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 24 et 13m² ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 22 et 25m² complètent l'ensemble. Un garage une voiture de 14m² avec volet électrique est également présent. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz de ville, de volets, et d’un système d’alarme. Électricité conforme ! Label PEB : B. Prix : faire offre à partir de 199.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/62.25.23. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 155.00 kWh/m2.an PEB total : 28033 kWh/an Numéro : 20241007016436 CO2 : 29 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie

Description extérieure Année de construction : 1973 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 95 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage