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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 6334347 http://www.delfimmo.be/6334347

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Rue de la Pépinière 6230 Pont-à-Celles

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de style bel étage à vendre à Pont-à-Celles. Situation idéale, dans une rue calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et de la gare de Luttre. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de quatre garages. A l'étage, vous trouverez un hall avec espace vestiaire, un beau séjour ouvert, une cuisine équipée récente, deux chambres en enfilade (15m² et 7m²), ainsi qu'une salle de bain. Un petit escalier permet d'accéder directement au jardin. A l'extérieur, vous trouverez une remise de 20m². Achat interessant dans le cadre d'un investissement. Trois garages sont actuellement loués. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un convecteur au gaz de ville et d'un nouveau chauffe eau. Installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2046 ! Prix souhaité : 199.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 1008.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 300.00 kWh/m2.an PEB total : 28013 kWh/an Numéro : 20241123012961 CO2 : 54 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 229 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage