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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 6445890 http://www.delfimmo.be/6445890

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !! Rue du Gazomètre 6230 Pont-à-Celles

Description DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très jolie maison rénovée à vendre de le centre de Pont-à-Celles. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et gare). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour ouvert et d'une belle cuisine récente et équipée. A l'extérieur, vous trouverez une cour de 13m². Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à une chambre principale, à une salle de bain comprenant un bain, un évier et une douche, ainsi qu'à un WC séparé. Le deuxième étage est aménagé en deux petites chambres supplémentaires. Equipement complet et moderne, comprenant des châssis double vitrage en PVC et d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente à condensation). Installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2027 ! PEB classe E, réalisé avant les travaux. Achat idéal dans le cadre d'une première acquisition, ou d'un investissement ! Prix : faire offre à partir de 159.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 159000 euros Revenu cadastral : 365.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 367.00 kWh/m2.an PEB total : 39792 kWh/an Numéro : 20150507023851 CO2 : 12 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1875 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 75 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage