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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 6550669 http://www.delfimmo.be/6550669

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! rue de la Mésange 5651 Gourdinne

Description Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa plain-pied à vendre dans le centre du village de Gourdinne. Excellente situation, au coeur du village, sur un superbe terrain de plus de 17 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un beau et lumineux séjour avec cassette à bois double face, d'une cuisine, d'un wc, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing. A l'avant de la maison, vous trouverez un garage de 24m² équipé d'une nouvelle toiture isolée. La maison est équipée d'un compteur électrique bi-horaire, d'un chauffage central mazout (chaudière de 2017), et de châssis double vitrage en bois. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 229.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0499.62.25.35. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 229000 euros Revenu cadastral indéxé : 741.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 436.00 kWh/m2.an PEB total : 52058 kWh/an Validité certificat : 15/01/2020 Numéro : 20200117006456 CO2 : 108 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1703 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage