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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 6652422 http://www.delfimmo.be/6652422

DELFIMMO - MAGNIFIQUE APPARTEMENT - JARDIN - 2 CARPORTS ! Rue de la Baronne 1400 Nivelles

Description Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un joli appartement situé à Arquennes (10 minutes de Nivelles). Située dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 35m², d'une cuisine de 9m², d'un wc et d'une buanderie. Le hall de nuit donne accès à deux chambres de 12m² et 14m² et d'une salle de bain de 8m² avec baignoire, douche et wc. A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin exposé sud avec une terrasse et un abri de jardin. L'appartement possède deux emplacements carports. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage électrique avec accumulateurs, et d'une ventilation (VMC) à double flux. Vous y trouverez également une cave. Prenez contact avec nous au 0499.62.25.35 afin de programmer une visite. Prix : faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires via mail à l'adresse : e.yilmaz@delfimmo.be. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 299000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 372.00 kWh/m2.an PEB total : 41074 kWh/an Numéro : 20250126008483 CO2 : 96 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2009 Surface du terrain : 138 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage