---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 6652501 http://www.delfimmo.be/6652501

DELFIMMO- MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE - JARDIN ET PASS.LAT Emile Vandervelde 6042 Lodelinsart

Description CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre à Lodelinsart. Excellente situation, à proximité du centre et bénéficiant de la proximité des écoles, petits commerces et transports en communs. Accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine style véranda et d'un wc séparé. Grandes caves au sous-sol. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres dont deux en enfilades (19,16 et 10m²) et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez une beau jardin exposé sud ouest avec passage latéral et garage qui peut servir d'atelier ! La maison est équipée de volets, d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz et de chassis double vitrage en bois. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 155.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 155000 euros Revenu cadastral : 483.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 404.00 kWh/m2.an PEB total : 56679 kWh/an Validité certificat : 13/06/2024 Numéro : 20240616006906 CO2 : 74 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 441 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda