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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 6684230 http://www.delfimmo.be/6684230

DELFIMMO - BELLE MAISON RENOVEE AVEC TERRASSE ET JARDIN Rue des Déportés 6180 Courcelles

Description DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison rénovée à vendre à Courcelles. Bonne situation, à proximité de toutes les facilités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau et spacieux séjour totalement ouvert avec cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (enfilade) un dressing, un hall, et une salle de bains avec évier, wc et douche. Le deuxième étage a déjà été aménagé en deux pièces supplémentaires (actuellement chambre et bureau). Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves. De nombreux travaux ont été réalisé. La maison dispose de tout le confort moderne, comme, par exemple, un chauffage central au gaz, une cassette à bois, un poele à pellet moderne, des châssis double vitrage en PVC, et un compteur bi-horaire. Toiture en très bon état, datant de 2014. A l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse et d'un jardin idéalement orienté vers le sud. Venez y déposer vos bagages ! Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 179.000€. Visites et informations complémentaires par téléphone au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Revenu cadastral : 356.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 424.00 kWh/m2.an PEB total : 61289 kWh/an Numéro : 20250219017871 CO2 : 77 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 252 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage