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Rue de Lodelinsart 62 - Charleroi 6000
Offre àpd. 159 000 €
1060 € / m2

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison à moderniser dans le centre de Charleroi. La maison se trouve à proximité des transports, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 et 13m², et une salle de bains (bain, douche, évier et WC). Au deuxième étage, vous trouverez, une grande pièce aménagée de 20m² ainsi qu'un grenier aménageable de 12m². Cave au sous-sol. Petite terrasse et jardin exposé ouest à l'arrière de la maison. Bonne maison avec beaucoup de potentiel à remettre au gout du jour. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois, et d'un chauffage central au gaz de ville. Prix : faire offre à partir de 159.000€. Un garage non attenant à la maison est compris dans le prix. Libre à l'acte. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
8 m²
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
20 m²
Salle de séjour
14 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
18 m²
PEB code unique
20250919000551
PEB valide jusqu'au
19/09/2035
Date du PEB
19/09/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
402 kwh/m²/an
E total
64620 Kwh/an
Emission CO2
73 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
bois
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
ouest
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
proximité de la gare
Adresse : Rue de Lodelinsart 62
Ville : Charleroi
Code postal : 6000
Pays : Belgique