accueil > ventes > maisons > Charleroi (6000) > 7561814
Rue de Lodelinsart 62 - Charleroi 6000
Offre àpd. 159 000 €
1060 € / m2

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au 0477/05.90.37. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison à moderniser dans le centre de Charleroi. La maison se trouve à proximité des transports, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 14 et 13m², et une salle de bains (bain, douche, évier et WC). Au deuxième étage, vous trouverez, une grande pièce aménagée de 20m² ainsi qu'un grenier aménageable de 12m². Cave au sous-sol. Petite terrasse et jardin exposé ouest à l'arrière de la maison. Bonne maison avec beaucoup de potentiel à remettre au gout du jour. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois, et d'un chauffage central au gaz de ville. Prix : faire offre à partir de 159.000€. Un garage non attenant à la maison est compris dans le prix. Libre à l'acte. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
8 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
19 m²
Chambre 3
20 m²
Salle de séjour
14 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
18 m²
PEB code unique
20250919000551
PEB valide jusqu'au
19/09/2035
Date du PEB
19/09/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
402 kwh/m²/an
E total
64620 Kwh/an
Emission CO2
73 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
ouest
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
proximité de la gare
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue de Lodelinsart 62
Ville : Charleroi
Code postal : 6000
Pays : Belgique