Rue Abel Dubray 13 - Ham-sur-Heure-Nalinnes 6120
Offre àpd. 170 000 €
1382 € / m2

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au 0499/62.25.23. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique.
Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques.
Prix : faire offre à partir de 170.000€.
Informations complémentaires et visites sur RDV au 0499/62.25.23. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Capacité de la citerne à mazout
2500
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
271 kwh/m²/an
Emission CO2
67 kg CO2/(m2.an)
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
11 m²
Salle de séjour
21 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
12 m²
Bureau
5 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche et bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
Volets
Oui
Détails volets
électrique
Orientation du bâtiment
est
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
zone innondable effective
Adresse : Rue Abel Dubray 13
Ville : Ham-sur-Heure-Nalinnes
Code postal : 6120
Pays : Belgique