DELFIMMO - BELLE MAISON AVEC GARAGE ET TERRASSE !

Chaussée De Bruxelles 424 - Charleroi Jumet 6040

3 1 160 m2 279 m2 Garage Parking Terrasse EPC C

Offre àpd. 199 000 €

1244 € / m2

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison à vendre à Jumet, proche des commodités et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un spacieux séjour de 47 m², une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains avec douche. A l'entresol, vous trouverez une première chambre. Au premier étage, la maison offre deux chambres en enfilades. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 33 m² vous permettra de créer aisément une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un abri de jardin. Le bien comprend également, au sous-sol, un garage et une cave. Un espace de stationnement permettant de garer trois véhicules se trouve à l’avant de la maison.

La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’un compteur bi-horaire, d’une cassette à bois, de châssis en aluminium avec double vitrage, d’une toiture isolée et affiche un PEB de classe C. Elle dispose en outre de volets sur l’ensemble des ouvertures.

Prix : faire offre à partir de 199.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un forfait minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Caractéristiques principales

Référence 7575876
Statut à vendre
Offre à partir de 199 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 160 m2
Surface terrain 279 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1925

Nombre de garage

1

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

3

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

862 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

70 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250921008926

PEB valide jusqu'au

21/09/2035

Date du PEB

21/09/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

238 kwh/m²/an

E total

33248 Kwh/an

Emission CO2

59 kg CO2/(m2.an)

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Orientation de la terrasse 1

sud-est

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

15 m²

Salle de séjour

47 m²

Cuisine

10 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

aluminium

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Type d'environnement

zone d'habitation

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Chaussée De Bruxelles 424

Ville : Charleroi Jumet

Code postal : 6040

Pays : Belgique

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